時空トラベラー　 The Time Traveler's Photo Essay : 大井町再開発　大型複合商業施設と「せんべろ」横丁　〜資本主義的合理性とは何か？〜

JR大井町駅

高輪ゲートウェー、品川駅と鉄道沿線沿いに連続して進められているJRによる再開発事業の波が、ついに大井町にも及んできた。東急大井町線の北側のJR車両センター（旧国鉄大井工場）の敷地の一部が再開発の対象。かつてJR社宅（旧国鉄アパート）があったところ、そして一時「劇団四季」シアターがあったところ。大井町駅直結の複合商業施設ができるという。大井町にもこの大手デベロッパーが大好きな「大型複合ビル」がニョキニョキと建ち始めた。それにしてもまあ、どこへ行っても同じ規格、どれもこれも何の変哲もないGlass & Steelのビルばかり。東京は個性のない都市景観が連なる街へと変貌中。今回の再開発エリアには入っていないが、大井町名物「せんべろ」横丁も風前の灯か😵「昭和は遠くなりにけり」だ。

空には羽田着陸の飛行機が、地上には高層ビル建設のクレーンが

東急大井町線駅に隣接する「大井町TRUCKS」

それにしてもどこも変わり映えしない「規格品のプレハブビル」ばかり

JR大井町駅と東急大井町駅
品川駅方面を展望

大井町は戦後の焼け跡復興商店街の痕跡が今も残る街だ。トレンディー、ファッショナブルなどという、賞味期限の短いブームを追いかける街ではない。東急大井町線で繋がるお隣、おしゃれな街で人気の自由が丘が、周辺建物の老朽化に伴い再開発計画が持ち上がり揺れている。例によって辺りを取り壊して「１５階建ての複合再開発ビル」化しようとしている。この町の「おしゃれな」佇まいに複合施設ビルは必要なのかと。何でも高層ビル化すればいいってもんじゃないだろう。ビルが陳腐化すればデベロッパーはまた建て替えする。壊しては作り、作っては壊す。そうして金を回す。この資本の論理のもとでは歴史や文化や情緒が棲みつく間もない。大井町も高度経済成長以来の再開発で街は変わった。バブル崩壊までは日本の戦後高度経済成長を牽引する京浜工業地帯の一つの中心であった大井町。国鉄や紡績会社（カネボウ）や、製薬会社（第一三共）、日本光学（ニコン）などの大手工場、それに関連する中小工場が集まり多くの勤労者で賑わう街であった。その頃の面影が残る地区の多くは飲食店街で、今でも庶民にとって懐に優しく、戦後を知る昭和老人にとっては懐かしい街となっている。人気のB級グルメの店や安くて美味い居酒屋などもあり、いわゆる「せんべろ」横丁が今も健在だ。限られた土地、狭い通りに店舗が密集する地区なので地震や火事を考えると、行政としては安全な防災街区に「再開発」したいのだろう。実際、最近も火事が発生している。しかし、この何とも言えない路地の奥に愛おしい昭和の佇まいを感じる人が多いのもまた事実。赤提灯、縄のれんが再開発複合商業施設ビルのテナントになってしまっては情緒なしだ。経済合理性一本槍の「規格型ブレハブビル」や「複合商業ビル」の対局をなすこの無規格で非合理的カオスがたまらなく愛おしい。有形資産価値：tangible value VS 無形資産価値：intangble value 、資本主義的合理性と非合理性。これらがが同居する大井町。うまく調和すればそれが新たな町の魅力になるのかもしれない。